Plan Xeral: un ano ¿perdido? despois

Botar a vista atrás e tirar de hemeroteca adoita ser un recurso interesante. Sobre todo cando se fala de asuntos que colean durante anos. Hoxe, cando o Catecismo da por inminente a aprobación inicial da revisión do PXOM, deunos por aí, e mira por onde, hai xusto un ano que estabamos a falar do asunto. E convén recordar o que daquela escribíamos, máis que nada porque o mesmo, punto por punto, podemos volver a dicilo hoxe, un ano despois. Un ano perdido, e van…

 “E así levamos sete anos redactando un documento que aínda non se ten sequera exposto ó público. O primeiro avance remitido á Xunta tivo como resultado no ano 2009 un demoledor informe contrario que poñía en dúbida moitas das liñas fundamentais do documento. E dende entón o goberno de Evencio leva xa dous anos adaptándoo ás novas condicións (ou eso di). Para iso precisamente ven de reunirse de novo a Comisión de Urbanismo, e así se recolle amplamente nos medios locais, que como ven sendo habitual neste asunto fan fincapé no consenso de todos os grupos políticos. Pero como é ben sabido que nós somos unha mosca molestadora de partes nobles, non podemos deixar de romper a tónica habitual para recordar o que moitos semellan esquecer. Primeiro, que por moito que o BOE se empeñe en colocar o punto de mira nos plazos e nos plans da Xunta e obvie por completo os plazos do goberno de Mr. Ferrero, o certo é que o 90% do retraso destes oito anos é exclusivamente atribuible ó equipo do nacionalista. Segundo, que o feito de que todos os grupos políticos fagan piña na revisión no PXOM, lonxe de ser un mérito, é unha mostra máis da incapacidade dun gobernó incapaz de sacar adiante un traballo que ninguén está a entorpecer. Terceiro, que a pesares dos titulares, aínda estamos moi lonxe de aprobar esta revisión, pois da longa serie de trámites que serán precisos estamos nos primeiros pasos e probablemente temos anos por diante. Cuarto, que temos perdido unha boa parte do tempo preparando un documento que pasaba polo arco do triunfo os cambios lexislativos e as recomendacións da administración autonómica. Quinto, que 6 meses despois das eleccións estamos exactamente no mesmo punto que 6 meses antes delas: malditos intereses partidistas. E sexto, que por incrible que poida parecer a estas alturas, os responsables do asunto explican que aínda quedan “muchos aspectos que concretar” ata simplemente remitirlle á Xunta o documento correxido, é dicir que non temos claro sequera o que queremos. Por iso decimos que a revisión do PXOM chegará (iso xa é seguro) moi, moi tarde, que as cousas se teñen feito rematadamente mal, e que resulta moi probable que rematemos arrastro, coa vergoña que significará que unha das vilas máis grandes de Galicia teña que retornar ás normas subsidiarias do planeamento.”

Actualizando o comentario, os anos xa non son sete, son oito, e a vergoña de retornar ás normas subsidiarias xa non é un futurible. Hai meses que é unha realidade.

Seguir lendo...

Camarón que se duerme…

… se lo lleva la corriente, reza el dicho. O en el caso del Concello de Carballo, le merman la cuenta corriente. Sabíamos que la anulación del PXOM traería muchas consecuencias, y que algunas de ellas serían inesperadas. De ello se ha advertido repetidamente durante todos estos años en que los varios gobiernos dirigidos por Evencio Ferrero han demostrado una alarmante desgana en sacar adelante la revisión del Plan. Pero lo que quizá muchos no pensaban era que afectarían a las cuentas municipales de una forma tan directa. Porque resulta que con la muy esperada (y no por ello prevista) sentencia que nos deja sin plan urbanístico, la situación vuelve a las normas subsidiarias de los 80, y con ello cambia la clasificación de muchos terrenos, que dejan de ser urbanos y vuelven a ser rústicos. ¿Y eso qué consecuencias económicas tiene? Pues que ese impuesto con nombre de helados llamado IBI (impuesto de bienes inmuebles) se reduce notablemente para muchos carballeses, y con ello merman los ingresos del Concello.

La circunstancia ha sido puesta de manifiesto esta fin de semana por el PP con motivo de la discusión del presupuesto para este año 2012. Más concretamente, los hombres de Sueiro han denunciado que el principal documento económico del Concello no contempla la reducción de ingresos que se producirá por el cambio de suelo. Es decir, que contraviniendo todas las buenas prácticas contables, Evencio habría sobrevalorado los ingresos conscientemente, toda vez que los propietarios tendrán derecho a reclamar el tipo impositivo correspondiente al suelo rústico.

Lo que nadie ha precisado todavía, y miedo nos da, es el importe total que resultará de la operación. Pero de todas formas, nosotros nos cuidaríamos mucho de valorar negativamente la noticia. Porque es muy probable que ese dinero esté mejor en manos de sus legítimos propietarios, quienes al final y al cabo, pensamos nosotros, han demostrado saber gestionarlo bastante mejor que su alcalde. Otra cosa es que las maltrechas arcas municipales se vean todavía más resentidas, pero por suerte, llegado el momento de dar explicaciones a los acreedores, tenemos un alcalde con respuesta para todo: vuelva usted mañana.

Seguir lendo...

Un escudo para obrar Miragres

(Foto: BNG)

Xa sabiamos hai tempo que Miragres Lantes era a única novidade de certa relevancia no equipo de goberno que Evencio Ferrero preparou para esta lexislatura. A xa veterana política carballesa deixara o cargo de concelleira para ocupar o de delegada provincial de Cultura, e a victoria de Feijoo provocou o seu lóxico regreso á area local, converténdose na principal “fichaxe” de Ferrero para as municipais. E o certo é que no tocante ó papel de Lantes circulan dúas hipóteses: a da maioría que a ve como o “delfín” para suceder ó actual alcalde nacionalista; e da minoría que pensa que existen rivalidades entre ambos.

Pero o que se cadra non agardabamos nós era que Lantes pasase a converterse no escudo encargado de protexer a Ferrero de todos cantos marróns ameazan con salpicalo. Un papel, todo sea dito, que antes parecía exercer con resignación cristiá José Antonio Viña, sempre presto a poñer a cara nas situacións difíciles, pero que agora, cun goberno en solitario e un Viña declarado en rebeldía, precisaba atopar intérprete con urxencia. No que levamos de mandato xa foi dona Miragres a que tivo que poñer cara de circunstancias para explicar o fracaso do concurso dos postos do mercado, e hai un par de días víase na obriga de explicar o inexplicable: que a Xunta ven de informar negativamente outra vez o PXOM, e non porque nos collera manía, senón porque o Concello, no canto de reformar o documento segundo se lle indicara, volveu remitir o mesmo, tal e como o propio goberno recoñeceu. Vamos, que aquí todo o mundo se adica a copiar e pegar do archivo anterior. Pasamos de contar novamente a bochornosa historia do Plan de Urbanismo, e moito máis de dar a nosa opinión, porque ¿para qué?

Pero o máis curioso é que a concelleira do BNG non solamente se ve na tesitura de dar a cara, senón que semella decidida a asumir o custe político de sacar as tesoiras e aplicar os recortes requeridos ó solo urbanizable do Concello. Vamos, de facer o que todos sabiamos que había que facer, pero que o alcalde non parecía atreverse a facer. Algo do que, ata o de agora, ningún dos seus antecesores se atrevera sequera a falar e que agora todo o mundo semella aceptar (desconcertante o editorial do BOE neste sentido, tarde piache). Todo sexa por protexer das iras cidadás ó verdadeiro responsable de todo, un Evencio Ferrero que só parece existir cando se trata de sorrir e posar ante as cámaras en situacións favorables. Unha estratexia que pon en dúbida as dúas hipótesis que antes explicabamos. Porque se Lantes vai cargar co peso de todos os problemas (e sobre todo co PXOM), a súa imaxe como posible candidata, sexa por un camiño ou polo outro, vai quedar seriamente danada para afrontar ese reto. Máis ben a nós parécenos que o papel de dona Milagres ven a confirmar que o liderazgo de Evencio é incuestionable e non ten prazo, que o mantemento da súa imaxe pública está por enriba do ben e do mal, e que para iso o resto do equipo está disposto a inmolarse sen rechistar. O día de mañá, Deus dirá.

P.D.: Para aqueles interesados na “Bloqueoloxía”, que ultimamente está tan de moda, aclarar que tanto Ferrero como Lantes son da UPG.

Seguir lendo...

Un fenómeno

Había curiosidade por coñecer a valoración de Evencio Ferrero sobre a anulación do Plan Xeral de Urbanismo, e a retrasada situación da revisión, pero axiña saímos de dudas:
“A conclusión é que non se poden facer as cousas ás presas”.

Traducción: non contedes con ter plan nesta lexislatura, o primeiro é manter o poder, “y mañana Dios dirá”.

Seguir lendo...

Y en Navidad se armó el Belén

Más o menos lo esperábamos, pero las fechas de la noticia permiten toda clase de juegos de palabras: nos ha tocado el gordo, los reyes nos traen carbón… o este otro que recuerda una películas de los inolvidables Bud Spencer y Terence Hill que por estas fechas no falla en la parrilla de la TDT. En efecto, desde hoy Carballo ya no tiene Plan General de Urbanismo y vuelve a las normas subsidiarias de los años 80. Se consumó el ridículo más espantoso.

Y no es que queramos cargar las tintas contra este despropósito (entre otras cosas porque ya hemos hablado sobradamente de él), pero por mucho que tengamos un alcalde experto en el arte del escapismo, creemos que no hay excusa posible con la que explicar por qué un concello de más de 30.000 habitantes carece de plan de ordenación urbana a punto de entrar en el año 2012, y ni siquiera se atisba en el horizonte cuándo puede llegar a tenerlo.

Porque la primera de las culpas corresponde a aquella corporación que allá por el año 2003 corrió demasiado para aprobar el PXOM justo sobre la campana del cambio legislativo, y con ello cometió un defecto de forma. Pero es que a continuación, ya con el tripartito en el poder, comenzó un proceso de revisión del propio plan que jamás llegó a ningún puerto. Y fue en marzo de 2007 cuando una sentencia del TSXG anulaba el documento, de modo y manera que hace cuatro años y medio que el gobierno de don Evencio conocía la imperiosa necesidad de tramitar la revisión del plan, cosa que en aquel momento se daba como pan comido, y que tras todos estos años está en pañales, no ya tarde, sino directamente fuera de turno, no ya mal, sino directamente con el plan anulado, y no ya arrastro, sino directamente… pongan ustedes el calificativo que prefieran. Y no seríamos justos si no recordásemos también a aquellos carballeses que denunciaron el PXOM, no por preocupación por el futuro de su concello, sino para reclamar mayores aprovechamientos urbanísticos o para conseguirlos donde no los podía haber, obejtivos que no solo no han conseguido, sino que ahora verán seriamente cercenados o impedidos por muchos años.

Porque, llegados a un punto extremo donde conviene llamar al pan pan y al vino vino, lo que en el fondo subyace en todo este asunto es pura cobardía política. La cobardía y la doble moral de unos gobernantes a quienes siempre escuchamos hablar de ordenamiento racional, respeto medioambiental y legalidad (amén de criticar la especulación y el boom inmobiliario), pero que a la hora de la verdad se acojonan aterrorizados ante la pérdida de votos de unos cuantos propietarios afectados, y prefieren meter la cabeza en el agujero de las avestruces. Y así, por el miedo a soliviantar a algunos, ha resultado que todos, esos algunos y todos los demás, perdemos. Para que Carballo tenga nuevo plan solo hace falta una cosa: atreverse a tenerlo. Y Evencio Ferrero lleva 8 años demostrando que no se atreve.

Seguir lendo...

Rompiu a baralla

Estaba cantado e sucedeu. Finalmente o tradicional “consenso” dos catro grupos políticos municipais na revisión do PXOM rachou. Os interminables retrasos na súa elaboración, e o que por exemplo TeGa considera falta de diálogo coa oposición, remataron por colmar a paciencia de populares, centristas e aparentemente tamén socialistas, que veñen de poñer en evidencia que precisamente ese “consenso” era unha palabra que todo o mundo pronunciaba pero que había moito tempo que non se practicaba. E a situación de minoría do goberno de Evencio, forzado a atopar apoios nos demais grupos, evidenciou que, cando non se teñen os votos precisos para impoñer un criterio, o presunto diálogo non é tal.

Curiosamente isto sucede cando xustamente o goberno local di que por fin completou a documentación que lle requería a Xunta e remitiu de novo o Plan, esta vez supostamente correxido e enteiro (poñamos todas as reservas precisas, porque fartos estamos de ver como nos contan milongas). Por suposto á maquinaria de ¿información? local faltoulle tempo para colocar a lupa e o cronómetro sobre a Xunta: “El Concello de Carballo completa el expediente del Plan General; Empiezan a contar los dos meses de plazo para el informe de la Xunta”. Un cronómetro que curiosamente adoita estar averiado para cando se trata de fiscalizar ó amigo Evencio. Pero con todo, compre lembrar unha vez máis que estamos no principio do principio dun proceso que inexplicablemente leva 7 anos no seu prólogo, que aínda está por ver a adecuación deste Plan ós actuais criterios de ordenación, e que a sentencia que pode deixar a Carballo sen Plan de Ordenación ameaza con chegar coma un envelenado regalo de Nadal. Neste contexto, carecer de consenso, non saberiamos dicir se é un agravante, un insalvable, ou se simplemente xa tanto ten.

Seguir lendo...

Tardísimo, fatal, arrastro e ademais facendo o ridículo

Hai dúas semanas publicabamos este artigo que se cadra podía parecer un pouco duro. Diso nada. Quedámonos mooooooi cortos. Resulta que o Concello ven de remitir de novo o Plan, supostamente correxido, á Xunta (depois de todos os anos e os retrasos dos que xa falamos), e non só segue a incumprir todo o que se lle dixo, senón que directamente falta documentación. Bastante docmentación, como así recoñece o propio alcalde.

E chegados a este punto alguén debería de pegar un puñetazo enriba da mesa dunha vez (¿Mayday, oposición?). Porque unha cousa é que o urbanismo sexa asunto “de estado” e todos aplaudamos o consenso, e outra ben distinta é que ese consenso sirva para tomarnos a todos por idiotas. E iso é exactamente o que está pasando.

Se en todos estes anos non se ten preparado un documento en mínimas condicións, ¿para qué se lle está a pagar a un equipo de técnicos? ¿Teñen orde de facer un Plan ou de non facelo? ¿Por qué se manda un documento sen rematar á Xunta? ¿Para ver se cola xusto antes das eleccións? Se foi así, obviamente a xogada saiu mal e o boomerang veu de volta na xornada de reflexión. ¿Quere o alcalde Evencio sacar adiante un Plan ou non quere? ¿Ou dalle igual? ¿Hai algún responsable por ahí, ou son todos i-rresponsables? A última de Ferrero é saír dicindo no BOE que a Xunta lle dixo que mandase o documento incompleto. ¿A qué punto de ridiculez imos chegar para xustificar o inxustificable? Xa está ben.

Seguir lendo...

Moi tarde, mal e probablemente arrastro

Coidamos que non somos excesivamente duros se empregamos este titular. Falamos, como non, da revisión do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Carballo. Ese Plan que foi aprobado no ano 2003, comezado a revisar no 2004, anulado por unha sentenza no 2007, recorrido, e dende entón cunha espada de Damocles enriba de tal modo que en unha desestimación do recurso deixaría en calquera momento a Carballo sen Plan de Urbanismo.

E así levamos sete anos redactando un documento que aínda non se ten sequera exposto ó público. O primeiro avance remitido á Xunta tivo como resultado no ano 2009 un demoledor informe contrario que poñía en dúbida moitas das liñas fundamentais do documento. E dende entón o goberno de Evencio leva xa dous anos adaptándoo ás novas condicións (ou eso di). Para iso precisamente ven de reunirse de novo a Comisión de Urbanismo, e así se recolle amplamente nos medios locais, que como ven sendo habitual neste asunto fan fincapé no consenso de todos os grupos políticos.

Pero como é ben sabido que nós somos unha mosca molestadora de partes nobles, non podemos deixar de romper a tónica habitual para recordar o que moitos semellan esquecer. Primeiro, que por moito que o BOE se empeñe en colocar o punto de mira nos plazos e nos plans da Xunta e obvie por completo os plazos do goberno de Mr. Ferrero, o certo é que o 90% do retraso destes oito anos é exclusivamente atribuible ó equipo do nacionalista. Segundo, que o feito de que todos os grupos políticos fagan piña na revisión no PXOM, lonxe de ser un mérito, é unha mostra máis da incapacidade dun gobernó incapaz de sacar adiante un traballo que ninguén está a entorpecer. Terceiro, que a pesares dos titulares, aínda estamos moi lonxe de aprobar esta revisión, pois da longa serie de trámites que serán precisos estamos nos primeiros pasos e probablemente temos anos por diante. Cuarto, que temos perdido unha boa parte do tempo preparando un documento que pasaba polo arco do triunfo os cambios lexislativos e as recomendacións da administración autonómica. Quinto, que 6 meses despois das eleccións estamos exactamente no mesmo punto que 6 meses antes delas: malditos intereses partidistas. E sexto, que por incrible que poida parecer a estas alturas, os responsables do asunto explican que aínda quedan “muchos aspectos que concretar” ata simplemente remitirlle á Xunta o documento correxido, é dicir que non temos claro sequera o que queremos. Por iso decimos que a revisión do PXOM chegará (iso xa é seguro) moi, moi tarde, que as cousas se teñen feito rematadamente mal, e que resulta moi probable que rematemos arrastro, coa vergoña que significará que unha das vilas máis grandes de Galicia teña que retornar ás normas subsidiarias do planeamento.

Se queredes unha hemeroteca deste asunto, é tan longa que poñer cada noticia faríase demasiado. Deixámosvos un enlace para o conxunto completo:

http://carballodixital.blogspot.com/search?q=PXOM

undefined

Seguir lendo...

O póker do PXOM

“Peligra el consenso sobre la revisión del PXOM carballés”. Ese era o titular desta semana despois do cruce de declaracións dos portavoces locais en torno á tran traída, levada, retrasada, postergada, novamente retrasada, aprazada, e nunca realizada revisión do plan xeral de urbanismo. Desta vez pasaremos dos antecedentes, porque mil veces os repetimos en multitude de posts ó longo destes anos, así como das perigosas consencuencias que se poden pola carencia dun documento actualizado e legal.

O caso é que a cercanía das eleccións ven de reventar o tradicional acordo e colaboración entre os dous grupos do goberno e os dous da oposición. E os nosos medios de comunicación convencionais teñen, como de costume, tomado partido polos primeiros, presentando a ruptura coma unha estratexia política dos segundos, e resaltando o enésimo compromiso do goberno local de sacar adiante o documento. Pola nosa banda, afeccionados coma somos a rascar un poco máis aló da superficie, cremos que a análise é incompleta e superficial.

Porque esta partida de póker (ese é o símil máis apropiado), fai moito que comezou. Moito antes incluso de que as eleccións aparecesen no horizonte. Trátase dun partida coma as das películas, con grandes farois e moito en xogo. Unha partida na que o tándem Evencio-Viña xogou ó despiste durante anos facendo crer ós seus opoñentes e a todos os cidadáns, que estaban a apostar pola aprobación do Plan cando na realidade estaban a apostar xustamente por todo o contrario, por paralizalo o máximo tempo posible, ou cando menos salvar as eleccións. Só así se pode explicar que unha simple revisión iniciada xa na primeira metada da anterior lexislatura, cando Andrade era o concelleiro de urbanismo, non teña pasado aínda nin unha aprobación inicial nin unha información pública. Cousa por outra parte entendible, se temos en conta que o novo Plan Xeral saínte da revisión vai reducir máis as posibilidades edificatorias, non vai deixar contento a ninguén, e vaille costar moitos votos ó goberno de turno. Tal e como lle sucedeu no ano 2003 a Manuel Varela… ou peor. Falamos polo tanto dun farol que a oposición tragou, quixo tragar ou aparentou tragar, durante anos, se cadra temerosos de que unha postura contraria puidese acarrearlle unha imaxe negativa. Pero cando o tempo da partida se esgota e chega a hora de mostrar as cartas, chega o momento de tomar decisións. E tanto o PP coma TEGA, con argumentos e discursos diferentes, están a facelo, atacando ó alcalde e denunciando o retraso deliberado do Plan. E neste punto asistimos á resposta planificada do equipo de goberno, prometendo que aprobarán o documento de forma inicial antes das eleccións. Pero como xa todos imos tendo experiencia nesto do póker e xa temos vivido bastantes partidas, sospeitamos que na baralla pode haber cartas marcadas. Por exemplo, podería ser que o goberno aprobase o plan de forma inicial sen atender ós criterios da Xunta e organismos superiores, ou no caso de telo atendido, sen expoñelo ó público. De feito, hoxe mesmo Viña advirte que non se van facer copias do Plan, e que o acceso será restrinxido. Desa forma, o bipartito podería apuntarse na prensa ter preparado a revisión do plan… sin perder votos porque ninguén podería coñecela. ¿Canto apostamos?

Seguir lendo...